沂南县城开御府项目营销中心物业管理，已完成了招标准备工作，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，现对该项目进行公开招标，择优选定供应商。
一、项目概况与采购范围
1.项目概况：沂南县城开御府项目营销中心物业管理项目
2.项目位置：位于沂南县朝阳路和北环二路交汇处西南角
3.招标内容：沂南县城开御府营销中心及附属区域的安全保卫、卫生保洁、设备养护、客户服务、停车场管理及附属设施等物业管理服务项目进行采购。
4.服务期：本项目服务期限为自合同签订后一年，具体起始时间以采购单位发出的进场书面通知书为准。
5.质量要求：应符合国家现行物业服务标准的要求。
6.资金来源：自筹。
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
2、自2015年至今有1个以上类似物业管理项目；
3、具有二级及以上物业服务企业资质证书。
4、在临沂市从事物业服务5年以上，在临沂市有固定的办公场地；
5、投标单位没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标单位应处于正常的营业状态；
6、法律法规规定的其他条件；
7、不接受联合体投标。
三、投标报名及资格预审
凡符合条件的单位，须于2018年2月12日17：00前到山东三维建设项目管理有限公司（临沂市兰山区金雀山路齐鲁大厦1105室）报名进行资格预审，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标，资格预审时须携带以下资料：
1、合格的企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照副本）；
2、法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；
3、临沂市固定的办公场地证明；
4、资质证书；
5、项目负责人、项目管理班子（不少于5人）及法定代表人或授权委托人须提供资格证件、劳务合同、身份证、社会保险缴纳证明（近一年，需明细到人，证明原件留存），凡提供的证件与投标申请人名称不一致的均无效；
6、2015年至今同类项目的合同，不少于1例；
7、检察机关出具的无行贿犯罪记录证明(可由招标代理机构统一查询)。
以上资料查验原件，复印件（均加盖公章）胶装成册，并在封面上清楚注明“沂南县城开御府项目营销中心物业管理项目投标申请人投标报名申请书”字样及投标申请人名称并加盖公章，本次招标需提供3份资格预审申请书。资格审查合格的投标单位到山东三维建设项目管理有限公司购买招标文件，投标截止时间之前交纳保证金 1万元。
四、公告发布媒体：
本次招标公告同时在中国采购与招标网、山东采购与招标网、山东经济信息网、城投开元官方网站上发布。
五、招标日程安排：
1、投标报名及购买招标文件时间：2018年2月8日-2018年2月12日，每日8:30至11:30，14:00至17:00，过时不予受理。
地点：临沂市金雀山路齐鲁大厦11楼1105室。
2、招标文件答疑时间：2018年2月13日上午9:00时。
3、投标截止时间：2018年3月1日下午14:30时，过时作废。
4、开标时间：2018年3月1日下午14:30时，过时作废。
投标文件递交及开标地点：临沂市金雀山路齐鲁大厦11楼1106。
六、联系方式：
招标单位：临沂智圣旅游开发有限公司
联系人:袁工
联系电话：0539-3211029
招标代理机构：山东三维建设项目管理有限公司
联系人：李工
联系电话：0539-8305957 7291104
2018年2月8日
廉政投诉电话：0539-8113618，邮箱：lyctjtxf@126.cohn1djz，如潜在投标人在参与投标活动中发现有廉政方面问题时，可通过上述电话或邮箱进行投诉，将有专人核实处理。
